Teren usługowy z zabudowaniami Zagwiździe
Cena: 349 000 zł do negocjacji
Powierzchnia zabudowań: 557 m²
Powierzchnia działki: ok. 17 arów
Przeznaczenie terenu w MPZP: 02U1 teren usługowy

UCHWAŁA NR XXXIV/200/2014
Wyznacza się tereny zabudowy usługowej oznaczone symbolami od 01U1 do 06U1, dla których ustala się:
1. Przeznaczenie:
1) podstawowe usługi nieuciążliwe;
2) uzupełniające:
a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
b) zagospodarowanie towarzyszące.

Opis nieruchomości:
Na sprzedaż oferowany jest teren usługowy położony w miejscowości Zagwiździe idealne miejsce dla inwestora lub przedsiębiorcy, który poszukuje przestrzeni do prowadzenia własnej działalności.
To nieruchomość z potencjałem, która łączy w sobie funkcjonalność, solidną zabudowę oraz doskonałe warunki do dalszego rozwoju.

Zabudowania:
Budynek główny (produkcja / usługi):
Podpiwniczony w całości, o powierzchni zabudowy 135 m².Przestrzenny i zapewnia swobodę adaptacji.
W piwnicy znajdują się toalety, prysznice oraz działający piec olejowy gotowy do eksploatacji.
Budynek posiada również wysoki strych z możliwością adaptacji na dodatkową przestrzeń użytkową lub magazynową.
Budynek biurowy:
Oddzielny obiekt z zapleczem socjalnym toaletą i kuchnią. Doskonały do prowadzenia biura, punktu obsługi klienta lub części administracyjnej firmy.
Budynek portierni:
Wolnostojący, z możliwością dowolnego przeznaczenia np. na warsztat, magazyn lub pracownię.
Pozostałe zabudowania:
Na terenie znajdują się również mniejsze obiekty składy, magazyny oraz garaże zapewniające dodatkowe miejsce do przechowywania i zaplecza technicznego.

Stan nieruchomości:
Obiekty są w pełni przygotowane do prowadzenia działalności usługowej lub produkcyjnej o nieuciążliwym charakterze.
Teren jest ogrodzony, zagospodarowany i zapewnia komfortowe warunki do pracy.

Możliwości:
Istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki, na której znajduje się dodatkowy magazyn idealne rozwiązanie dla przedsiębiorców potrzebujących większej powierzchni użytkowej lub magazynowej.

Atuty oferty:
Funkcjonalny układ zabudowań z wyraźnym podziałem na część produkcyjną, biurową i magazynową
Wysoki potencjał adaptacyjny możliwość dostosowania obiektów do różnego rodzaju działalności
Działający piec olejowy i pełne zaplecze sanitarne
Teren objęty MPZP jako 02U przeznaczony pod usługi
Budynki nie są zabytkami pełna swoboda w modernizacji
Możliwość dokupienia sąsiedniej działki z magazynem
Atrakcyjna cena w stosunku do powierzchni i możliwości

Dla kogo:
To propozycja dla przedsiębiorców, którzy chcą prowadzić własną działalność w spokojnej, dobrze skomunikowanej lokalizacji, a także dla inwestorów szukających nieruchomości z potencjałem rozwoju lub dalszego wynajmu.

usługach należy przez to rozumieć każdy rodzaj działalności zarówno komercyjnej jak i publicznej
zaliczany w świetle przepisów do usług, z których, dla potrzeb niniejszego planu wyróżniamy:
a) usługi użyteczności publicznej należy przez to rozumieć usługi administracji publicznej, bezpieczeństwa
i porządku publicznego, opieki zdrowotnej i socjalnej, oświaty, wychowania, kultury, kultu religijnego,
pośrednictwa finansowego i ubezpieczeniowego, usługi pomocnicze w stosunku do pośrednictwa
finansowego, usługi pocztowe a także biura,
b) usługi nieuciążliwe należy przez to rozumieć usługi oraz rzemiosło, za wyjątkiem usług związanych
z budownictwem, transportem, magazynowaniem, handlem hurtowym, obsługą i naprawą pojazdów
mechanicznych oraz technicznych usług komunalnych z zakresu: transportu, gospodarki wodnej
i kanalizacji, gospodarki odpadami, utrzymania czystości i porządku oraz cmentarnictwa, niepowodujące
przekroczenia standardów jakości środowiska lub standardów emisyjnych poza terenem, do którego
właściciel posiada tytuł prawny;

ZAPRASZAMY DO KONTAKTU

POMAGAMY W UZYSKANIU FINANSOWANIA
Obsługa tej nieruchomości objęta jest ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami.
NOTA PRAWNA: niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Opis przedmiotu sprzedaży został przygotowany na podstawie informacji uzyskanej od właściciela nieruchomości i może ulec aktualizacji. Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )